ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ άνοδο εμφανίζει τον Αύγουστο η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα στο σύνολο της χώρας, ενώ ανοδικά κινήθηκε και συνολικά στο οκτάμηνο Ιανουαρίου – Αυγούστου.
Η διατήρηση των ανοδικών ρυθμών της οικοδομής συμβάλλει τα μέγιστα στην αύξηση του Ακαθάριστου Εγχώριου Προϊόντος, ενώ πρέπει να σημειωθεί ότι έχει προηγηθεί (από την 1-1-2006) η επιβολή του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές και η αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων και όλες οι εκτιμήσεις συνέκλιναν στο ότι θα υπήρχε κάμψη στην οικοδομή, που τελικά δεν δείχνουν να επιβεβαιώνονται.
Βέβαια, εκτός του ΦΠΑ, η αγορά αναμένει και νέα αύξηση των αντικειμενικών των ακινήτων από την 1-1-2007, όπως άλλωστε προβλέπει ο σχεδιασμός της κυβέρνησης, που σημαίνει ότι κάθε καθυστέρηση στην έκδοση οικοδομικής άδειας αυξάνει τη φορολογία του ακινήτου και το κόστος της οικοδομής.
Αναλυτικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας, τον περασμένο Αύγουστο, η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα, στο σύνολο της χώρας, ανήλθε σε 4.666 άδειες, που αντιστοιχούν σε 1.335,5 χιλιάδες m2, επιφάνειας και σε 5.078,7 χιλιάδες m3 όγκου, έναντι 4.008 αδειών, 1.200,0 χιλιάδων m2 επιφάνειας και 4.325,0 χιλιάδων m3 όγκου του Αυγούστου 2005. Σημειώθηκε δηλαδή αύξηση 16,4% στον αριθμό των αδειών, 11,3% στην επιφάνεια και 17,4% στον όγκο.
Διευκρινίζεται όμως ότι ο μήνας Αύγουστος, λόγω των διακοπών, έχει πολύ μικρό όγκο οικοδομικών αδειών και δεν αποτελεί ασφαλές κριτήριο για την πορεία της οικοδομής, αλλά η ανοδική πορεία της οικοδομής επιβεβαιώνεται και από τα στοιχεία του οκταμήνου Ιανουαρίου – Αυγούστου.
Στο οκτάμηνο, η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα εμφανίζει, στο σύνολο της χώρας, αύξηση 1,4% στον αριθμό των αδειών, 3,9% στην επιφάνεια και 7,0% στον όγκο σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του έτους 2005.
Στην Περιφέρεια Αττικής, την περίοδο Ιανουαρίου – Αυγούστου 2006, ο οικοδομικός όγκος ανήλθε σε 15.780,1 χιλιάδες m3, έναντι 14.494,3 χιλιάδων m3 της αντίστοιχης περιόδου 2005 (αύξηση 8,9%). Στην υπόλοιπη χώρα, ο οικοδομικός όγκος ανήλθε σε 39.361,6 χιλιάδες m3, έναντι 37.052,4 χιλιάδων m3, της αντίστοιχης περιόδου 2005 (αύξηση 6,2%).
Η μεγαλύτερη αύξηση παρατηρήθηκε στις Περιφέρειες Νοτίου Αιγαίου (34,9%), Στερεάς Ελλάδας (19,3%), Πελοποννήσου (17,9%) και Ιονίων Νήσων (17,1%).
Αντίθετα, μεγάλη μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας παρατηρήθηκε στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας (21,8%), στην Ηπειρο κατά 10,7% και στη Δυτική Ελλάδα κατά 8,1%.
Τέλος, στο οκτάμηνο Ιανουαρίου – Αυγούστου 2006, η συνολική οικοδομική δραστηριότητα (ιδιωτική – δημόσια), στο σύνολο της χώρας, ανήλθε σε 55.220 άδειες, που αντιστοιχούν σε 15.067,1 χιλιάδες m2 επιφάνειας και 56.497,2 χιλιάδες m3 όγκου, έναντι 54.480 αδειών, 14.546,3 χιλιάδων m2 επιφάνειας και 53.138,4 χιλιάδων m3 όγκου, της αντίστοιχης περιόδου 2005. Παρατηρήθηκε δηλαδή αύξηση 1,4% στον αριθμό των αδειών, 3,6% στην επιφάνεια και 6,3% στον όγκο.
Η δημόσια οικοδομική δραστηριότητα συμμετέχει στη συνολική με ποσοστό 2,4%.
Πηγή: Ναυτεμπορική, 4/11/2006
