Καθορισμός διαδικασιών για την εξαίρεση κατεδάφισης αυθαιρέτων κτισμάτων κτηνοπτηνοτροφικών μονάδων

 Καθορισμός των διαδικασιών και των απαιτούμενων δικαιολογητικών για την εξαίρεση από την κατεδάφιση αυθαιρέτων κτισμάτων ή κτιριακών εγκαταστάσεων κτηνοπτηνοτροφικών μονάδων (ΦΕΚ αρ.75/2006 τβ).
 
 
     Με απόφαση του Γενικού Γραμματέα της Περιφέρειας μπορεί να εξαιρούνται από ην κατεδάφιση, χωρίς την επιβολή προστίμου αυθαίρετα κτίσματα ή κτιριακές εγκαταστάσεις κτηνοπτηνοτροφικών μονάδων, που έχουν ανεγερθεί πριν την 20/3/2003, σύμφωνα με το άρθρο 4 του ν 3399, ΦΕΚ 255/17-10-2005, εφόσον δεν αντίκεινται στις χρήσεις γης στην περιοχή και πληρούν υγειονομικούς και περιβαλλοντικούς όρους.
·Α Απαιτούμενα Δικαιολογητικά (ΦΕΚ τ.Β’αρ.75/2006 άρθρο 1)
1. Απόσπασμα τοπογραφικού χάρτη της περιοχής υπό κλίμακα 1:10.000 μέχρι 1: 2500, στον οποίο θα σημειώνεται η θέση της μονάδας. Διάγραμμα κάλυψης το οποίο περιλαμβάνει τη θέση των αυθαίρετων κτισμάτων ή κτιριακών εγκαταστάσεων μέσα στο γήπεδο της πτηνοκτηνοτροφικής εκμετάλλευσης, καθώς και η θέση τυχόν υπαρχόντων νόμιμων κτιρίων της εκμετάλλευσης.
2. Φωτογραφίες του κτίσματος (γηπέδου) στις οποίες θα φαίνονται σαφώς και θα σημειώνονται οι αυθαίρετες, κτιριακές εγκαταστάσεις
3. Βεβαίωση της Διεύθυνσης Αγροτικής Ανάπτυξης ή  Γεωργίας της οικίας Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης για το ότι τα προς εξαίρεση από την κατεδάφιση κτίρια η κτίσματα των πτηνοκτηνοτροφικών μονάδων  έχουν ανεγερθεί πριν από την 20.3.2003 και χρησιμοποιούνται αποκλειστικά ως πτηνοκτηνοτροφικές εγκαταστάσεις. Στη βεβαίωση θα αναφέρονται επίσης η δυναμικότητα τής πτηνοκτηνοτροφικής εκμετάλλευσης καθώς και οι διαστάσεις και η χρήση των κτισμάτων τα οποία θα πρέπει να συμφωνούν πλήρως με το διάγραμμα κάλυψης και τις φωτογραφίες του κτήματος των ανωτέρω δικαιολογητικών 1 και 2.
4. Βεβαίωση της Πολεοδομικής Υπηρεσίας της οικίας Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης για τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης στην περιοχή.
5. Στην περίπτωση μόνιμων κατασκευών με χρήση οπλισμένου σκυροδέματος ή με άνοιγμα ζευκτών άνω των (6) μέτρων ή ύψος άνω των τριών (3) μέτρων στο χαμηλότερο σημείο της στέγης, απαιτείται βεβαίωση στατικής επάρκειας από δύο διπλωματούχους μηχανικούς καθώς και βεβαίωση από την κατά τόπους Πυροσβεστική Υπηρεσία ότι τα μόνιμα και φορητά μέσα. που έχουν εγκατασταθεί στη μονάδα για την πυροπροστασία της επαρκούν
6.Απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών  όρων της πτηνοκτηνοτροφικής μονάδας ή σχετική απόφαση του οικείου Νομάρχη στις περιπτώσεις μονάδων με δυναμικότητα μέχρι και τρία (3) ισοδύναμα ζώα
7 Εφόσον η δυναμικότητα της πτηνοκτηνοτροφικής μονάδας είναι μεγαλύτερη από τρία (3) ισοδύναμα ζώα απαιτείται άδεια ίδρυση και λειτουργίας της μονάδας σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (ύπ’αρ. Υ1β/2000/29-3-1995 απόφαση)
Β.Διαδικασίες
1. Ο ενδιαφερόμενος για εξαίρεση από την κατεδάφιση κτηνοτροφικών κτηριακών εγκαταστάσεων προμηθεύεται τα δικαιολογητικά 3 και 4 ης ανωτέρω παραγράφου Α. κατόπιν αιτήσεων του στη Διεύθυνση Αγροτικής Ανάπτυξης ή Γεωργίας και την Πολεοδομική Υπηρεσία της οικίας Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης αντίστοιχα.
2. Το διάγραμμα κάλυψης και οι φωτογραφίες του κτήματος (δικαιολογητικά 1 και 2 της ανωτέρω παραγράφου Α) υποβάλλονται από τον ενδιαφερόμενο στη Διεύθυνση Αγροτικής Ανάπτυξης ή Γεωργίας της οικείας Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης.
3. Ακολουθεί η διαδικασία έγκρισης περιβαλλοντικών όρων για την πτηνοκτηνοτροφική μονάδα όπου απαιτείται σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (ν. 3010/2002 αποφ.ΗΠ 15393/2332 αποφ. Η.Π. 11014/703/Φ 104). Η απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων εκδίδεται χωρίς να απαιτείται οικοδομική άδεια, αλλά αντί αυτής, τα δικαιολογητικά 3 και 4 της ανωτέρω παραγράφου Α.
4.Στη συνέχεια, ο ενδιαφερόμενος προβαίνει στη διαδικασία της έκδοσης άδειας ίδρυσης λειτουργίας σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (υπ αριθμ Υ1 β/2000/29. 3 1995 απόφαση) εφόσον ή πτηνοκτηνοτροφική εγκατάσταση έχει δυναμικότητα μεγαλύτερη από τρία (3) ισοδύναμα ζώα. Η άδεια ίδρυσης και λειτουργίας εκδίδεται χωρίς να απαιτείται οικοδομική άδεια, αλλά αντί αυτής, τα δικαιολογητικά 3 και 4 της ανωτέρω παραγράφου Α
5 Ο φάκελος της αίτησης εξαίρεσης από τη κατεδάφιση με όλα τα ανωτέρω δικαιολογητικά υποβάλλονται στη Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας η οποία τον αξιολογεί και, εφόσον συμφωνεί, εισηγείται την έκδοση απόφασης, από το Γενικό Γραμματέα της Περιφέρειας, με την οποία εξαιρούνται από την κατεδάφιση, χωρίς την επιβολή προστίμου τα αυθαίρετα κτίσματα ή κτιριακές εγκαταστάσεις της πτηνοκτηνοτροφικής εκμετάλλευσης (θέση, περιγραφή, δυναμικότητα, μέγεθος )και θα χαρακτηρίζονται σαφώς τα εξαιρούμενα απο την κατεδάφιση κτίσματα.
6. Με την απόφαση εξαίρεσης από την κατεδάφιση είναι δυνατή η σύνδεση με κάθε είδους δίκτυο κοινής ωφέλειας, σύμφωνα με την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία του ΥΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε..
7. Ως χρονικό όριο για την κατάθεση των δικαιολογητικών για την έκδοση της έγκρισης περιβαλλοντικών όρων ή της έγκρισης τού οικείου Νομάρχη ορίζεται η 31.12.2006.
Άρθρο 2
Η ισχύς της απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, Η απόφαση αυτή θα δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως
Οι Δήμοι θα πρέπει να φροντίσουν για τις κτιριακές εγκαταστάσεις των βοσκοτόπων.
Υ.Γ.
Ένα ισοδύναμο ζώο είναι  (1) αγελάδα
ή 1,5 μοσχάρια ή (1) χοιρομητέρα
ή 5.5 χοίροι, ή (1) άλογο, ή 50 αίγες, ή 150 όρνιθες
ή 50 κουνέλια
 
Ο Δ/ΝΤΗΣ ΑΓΡΟΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ
ΣΤ.ΚΛΟΥΜΑΣΗΣ