Nα μη χαθεί η ευκαιρία
του Γιάννη Κ. Χαλλιορή
του Γιάννη Κ. Χαλλιορή
Το θέμα της αξιοποίησης της δημοτικής περιουσίας πρέπει να είναι πάντα στην πρώτη γραμμή της δημόσιας κουβέντας, αναζητώντας τις καλύτερες συνθήκες εκμετάλλευσής της. Υπ΄ αυτή την έννοια υπήρξε σημαντική η προσέλευση φορέων και πολιτών κατά την πρόσφατη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου για την τύχη του κτηρίου στην οδό Λάδης. Όσοι τοποθετήθηκαν το έκαναν πέρα από προσωπικά συμφέροντα ή κίνητρα.
Αυτό όμως που αναδείχθηκε από την όλη διαδικασία ήταν η παντελής απουσία, από πλευράς δημοτικής αρχής, οράματος, σχεδίου και δεσμεύσεων για την περιοχή. Έτσι σύμβουλος της πλειοψηφίας ζητούσε να συνδεθεί η κατεδάφιση του κτηρίου με την κατασκευή δρόμου, τη στιγμή που ο δήμαρχος παρουσίαζε σχέδια για δημιουργία αναψυκτηρίου! Άλλος ζητούσε να στεγαστεί προσωρινά το Πανεπιστήμιο και άλλος να αναληφθεί δέσμευση για ολοκλήρωση της επισκευής των τειχών. Κάποιοι δήλωναν ότι μετέβαλαν την αντίθετη άποψη που είχαν και οι υπόλοιποι ζητούσαν από το Δήμαρχο να μην επιμείνει σε ένα ξερό ναι ή όχι στην κατεδάφιση!
Από την πλευρά μας αναγνωρίσαμε την ανάγκη το κέντρο της πόλης να αποφορτιστεί από ογκώδεις κατασκευές, να αποκτήσει ελεύθερους χώρους, να ξεκινήσει η προσπάθεια ανάδειξης του Κάστρου.
Υποδείξαμε συγκεκριμένα βήματα αναγνωρίζοντας πως:
1. Το κτήριο αποτελεί περιουσιακό στοιχείο του Δήμου, με σημαντική αξία. Για το λόγο αυτό προτείναμε να εξαντληθούν οι δυνατότητες που παρέχει τόσο η εθνική όσο και η ευρωπαϊκή νομοθεσία προκειμένου ο Δήμος να αποζημιωθεί. Τα κονδύλια που θα προκύψουν, ως όφελος, θα πρέπει να κατευθυνθούν στην ανακούφιση των δανειακών υποχρεώσεων του Δήμου, τη χρηματοδότηση μελετών για το Κάστρο, το Ιστορικό Κέντρο, τις Συνοικίες.
Και επειδή έμμεσα ή άμεσα το κτήριο σχετίζεται με το Κάστρο προτείναμε:
2. να υπάρξει επιτέλους μια συνολική παρέμβαση στο μοναδικό ιστορικό μνημείο της πόλης. Η ΝΕΑ ΑΝΤΙΛΗΨΗ πιστεύει σε ένα ολοκληρωμένο σχέδιο παρέμβασης, με στόχο να αναδειχθεί και να αξιοποιηθεί το μνημείο. Χωρίς καπαριές στα τείχη του, χωρίς αυτοκίνητα και λεωφορεία στον περιβάλλοντα χώρο, χωρίς ανθρώπινες παρεμβάσεις, όπως αυτή που επιχείρησε η προηγούμενη δημοτική αρχή, παρεμβάσεις που αλλοιώνουν το χαρακτήρα και τη φυσιογνωμία του.
Αυτό όμως που αναδείχθηκε από την όλη διαδικασία ήταν η παντελής απουσία, από πλευράς δημοτικής αρχής, οράματος, σχεδίου και δεσμεύσεων για την περιοχή. Έτσι σύμβουλος της πλειοψηφίας ζητούσε να συνδεθεί η κατεδάφιση του κτηρίου με την κατασκευή δρόμου, τη στιγμή που ο δήμαρχος παρουσίαζε σχέδια για δημιουργία αναψυκτηρίου! Άλλος ζητούσε να στεγαστεί προσωρινά το Πανεπιστήμιο και άλλος να αναληφθεί δέσμευση για ολοκλήρωση της επισκευής των τειχών. Κάποιοι δήλωναν ότι μετέβαλαν την αντίθετη άποψη που είχαν και οι υπόλοιποι ζητούσαν από το Δήμαρχο να μην επιμείνει σε ένα ξερό ναι ή όχι στην κατεδάφιση!
Από την πλευρά μας αναγνωρίσαμε την ανάγκη το κέντρο της πόλης να αποφορτιστεί από ογκώδεις κατασκευές, να αποκτήσει ελεύθερους χώρους, να ξεκινήσει η προσπάθεια ανάδειξης του Κάστρου.
Υποδείξαμε συγκεκριμένα βήματα αναγνωρίζοντας πως:
1. Το κτήριο αποτελεί περιουσιακό στοιχείο του Δήμου, με σημαντική αξία. Για το λόγο αυτό προτείναμε να εξαντληθούν οι δυνατότητες που παρέχει τόσο η εθνική όσο και η ευρωπαϊκή νομοθεσία προκειμένου ο Δήμος να αποζημιωθεί. Τα κονδύλια που θα προκύψουν, ως όφελος, θα πρέπει να κατευθυνθούν στην ανακούφιση των δανειακών υποχρεώσεων του Δήμου, τη χρηματοδότηση μελετών για το Κάστρο, το Ιστορικό Κέντρο, τις Συνοικίες.
Και επειδή έμμεσα ή άμεσα το κτήριο σχετίζεται με το Κάστρο προτείναμε:
2. να υπάρξει επιτέλους μια συνολική παρέμβαση στο μοναδικό ιστορικό μνημείο της πόλης. Η ΝΕΑ ΑΝΤΙΛΗΨΗ πιστεύει σε ένα ολοκληρωμένο σχέδιο παρέμβασης, με στόχο να αναδειχθεί και να αξιοποιηθεί το μνημείο. Χωρίς καπαριές στα τείχη του, χωρίς αυτοκίνητα και λεωφορεία στον περιβάλλοντα χώρο, χωρίς ανθρώπινες παρεμβάσεις, όπως αυτή που επιχείρησε η προηγούμενη δημοτική αρχή, παρεμβάσεις που αλλοιώνουν το χαρακτήρα και τη φυσιογνωμία του.
3. Το Κάστρο δεν είναι μόνο πύργοι και τείχη είναι και ζωή.
Προτείναμε λοιπόν να εκπονηθεί πολεοδομική μελέτη για το ρυμοτομικό και τη χωροταξία εντός των τειχών. Αν δεν μπουν κανόνες οι κάτοικοι – φύλακες της μακραίωνης Ιστορίας του φρουρίου – θα συνεχίσουν να βαρυγκωμούν.
4. Τέλος ανακύπτει το ζήτημα της μελλοντικής χρήσης του οικοπέδου του κτηρίου στη Λάδης. Από το πολεοδομικό σχέδιο του 1936 είναι χαρακτηρισμένο ως οικοδομικό τετράγωνο. Θα μπορεί στο μέλλον να οικοδομηθεί ξανά; Γι αυτό προτείναμε την αλλαγή του ρυμοτομικού σχεδίου στην περιοχή. Όπως πιστεύουμε ακόμα ότι πρέπει να γίνουν συζητήσεις, στο ανώτερο δυνατό επίπεδο, με τα Ιδρύματα και τους φορείς που θα έχουν ωφέλεια από την κατεδάφιση του κτηρίου.
Όλα είναι ζήτημα προτεραιοτήτων και φιλοσοφίας. Υπάρχει κόστος, πολιτικό και οικονομικό. Υπάρχουν όμως και οφέλη.
Στη ζυγαριά της ΝΕΑΣ ΑΝΤΙΛΗΨΗΣ υπερτερεί το συμφέρον της πόλης και των ανθρώπων της.
Στο πνεύμα αυτό καταθέσαμε την πρότασή μας: «Για την κατεδάφιση του κτηρίου επί των οδών Λάδης και Κανάρη το Δημοτικό Συμβούλιο αποφασίζει την ένταξή του στις διατάξεις του Ν. 3201/03, «περί απόσυρσης κτηρίων», στο πνεύμα σχετικής απόφασης του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου 7/9/2006. Το Δ.Σ εξουσιοδοτεί το Δήμαρχο για κάθε ενέργεια που απαιτείται προς τούτο». Ζητήσαμε από το σώμα να την υιοθετήσει εφόσον θα εξασφάλιζε στο Δήμο και την κάλυψη της οικονομικής απώλειας, στο ύψος της αντικειμενικής αξίας του κτηρίου.
Η κοινή γνώμη είναι ώριμη να αποδεχθεί θυσίες όταν αντιλαμβάνεται ότι για την πόλη σχεδιάζεται κάτι το σπουδαίο και μεγάλο.
Αυτό το σχέδιο είχε την υποχρέωση να παρουσιάσει η δημοτική αρχή Βρουλή. Δεν το έπραξε μένοντας, για άλλη μια φορά, στην προχειρότητα. Δείχνει να λησμονεί πως οι αποστάσεις ανάμεσα στο θρίαμβο ή την ήττα, το γκρέμισμα ή τη δημιουργία, τη δόξα ή το δημόσιο ανάθεμα δεν είναι τεράστιες. Όμως για να καλυφθούν χρειάζεται σύνεση, πνεύμα συνεργασίας, συγκροτημένη αντίληψη. Αποδεικνύεται ότι δεν τα διαθέτει. Απώλεσε και αυτή την ευκαιρία να λάβει ομόφωνη απόφαση από το Δημοτικό Συμβούλιο, γεγονός που θα είχε ιδιαίτερη βαρύτητα και θα της προσέδιδε σημαντικές διαπραγματευτικές δυνατότητες.
Κοντόφθαλμη, παραταξιακή, λογική, έλλειψη ικανοτήτων, αδυναμία συνεργατικότητας; Θα χαθεί ακόμα μια ευκαιρία; Το προσεχές διάστημα θα δώσει απαντήσεις.
Διαφήμιση
