Αρχική Νέα Ελλάδα - Κόσμος Κατάργηση όρων δόμησης από το νέο Υπουργό Αιγαίου

Κατάργηση όρων δόμησης από το νέο Υπουργό Αιγαίου

33


ΑΝΑΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΑΠΟ ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ 31/3/2004


ΠΡΑΣΙΝΟ ΦΩΣ Παυλίδη για κατάργηση των αυστηρών όρων δόμησης που προώθησε ο Σηφουνάκης


Τσιμέντο να γίνει;
Του ΘΑΝΟΥ ΛΑΜΠΡΟΠΟΥΛΟΥ


Πριν προλάβει να εφαρμοστεί η νομοθεσία για την προστασία των νησιών του Αιγαίου από την άναρχη δόμηση, το παλιό αμαρτωλό καθεστώς επανέρχεται δριμύτερο, παρά την έκταση της καταστροφής, τις διαμαρτυρίες των κατοίκων και των περιβαλλοντικών οργανώσεων.
Το “πράσινο” φως για την κατάργηση των σχετικών Προεδρικών Διαταγμάτων που προώθησε ο πρώην υπουργός Αιγαίου Νίκος Σηφουνάκης, ενάντια σε τοπικά συμφέροντα, πολεοδομικές αυθαιρεσίες εργολάβων και πολιτικών μηχανικών, άναψε ο νέος υπουργός Αριστοτέλης Παυλίδης, ο οποίος και ως νησιώτης έπρεπε να υπεραμυνθεί των νόμων αυτών, τους οποίους θέλει να καταργήσει “γιατί είναι ασφυκτικοί και διώχνουν τους κατοίκους από τα νησιά”.



Ο κ. Παυλίδης θέλει να καταργήσει τους αυστηρούς όρους δόμησης “γιατί είναι ασφυκτικοί και διώχνουν τους κατοίκους από τα νησιά”
Οι προθέσεις του κ. Παυλίδη προκάλεσαν την έντονη αντίδραση του κ. Σηφουνάκη, ο οποίος κατηγορεί τον υπουργό Αιγαίου για πλήρη άγνοια του θέματος, υπενθυμίζει ότι τα Π.Δ. για τους όρους δόμησης στα νησιά θεσπίστηκαν σε συνεργασία με όλους τους φορείς του Αιγαίου και με γνώμονα την προστασία του περιβάλλοντος και την ανάδειξη της πολιτιστικής κληρονομιάς.


Επίσης, ο κ. Σηφουνάκης επισημαίνει ότι τα Π.Δ., που φέρουν την υπογραφή του Προέδρου της Δημοκρατίας, δεν μπορούν να τροποποιηθούν για να “διευκολυνθεί” η δόμηση στα νησιά, αφού με την πάγια νομολογία του ΣτΕ απαγορεύεται επιδείνωση των όρων προστασίας του περιβάλλοντος.


Την πρόθεσή του για αλλαγή των όρων δόμησης στα νησιά του Αρχιπελάγους ο κ. Παυλίδης εκδήλωσε όταν στις προγραμματικές του δηλώσεις έκανε λόγο για “περίεργες”, όπως τις χαρακτήρισε, παρεμβάσεις του προκατόχου του “στα χωροταξικά των παραδοσιακών οικισμών, που είχαν αποτέλεσμα τη δημιουργία προβλημάτων στις τοπικές κοινωνίες των νησιών μας”.


Με τα Π.Δ., που αφορούν τους όρους δόμησης σε 25 νησιά (Σέριφος, Κύθνος, Αμοργός, Κίμωλος, Δονούσα, Ανω Κουφονήσι, Ηρακλειά, Σχοινούσα, Ανάφη, Σίκινος, Φολέγανδρος, Τήλος, Νίσυρος, Χάλκη, Μεγίστη, Κάσος, Τέλενδος, Ψέριμος, Αστυπάλαια, Λειψοί, Αγαθονήσι, Αρκιοί, Αγιος Ευστράτιος, Οινούσσες και Φούρνοι) καταργούνται όλες οι παρεκκλίσεις για την εκτός σχεδίου δόμηση και πλέον χορηγούνται άδειες οικοδομής μόνο για 4 στρέμματα και μειώνεται η επιφάνεια της οικοδομής από τα 200 στα 150 τετραγωνικά μέτρα.


Επίσης, τα μονώροφα κτίσματα δεν επιτρέπεται να ξεπερνούν σε ύψος τα 4,50 μέτρα, απαγορεύονται οι πισίνες και η δόμηση σε οικόπεδα με κλίση εδάφους άνω του 35%, στα οποία μπορούν να χτίζονται μόνο γεωργικές αποθήκες μεγίστου εμβαδού 15 τετραγωνικών μέτρων. Ακόμη δεν επιτρέπεται η οργανωμένη δόμηση μέσω οικοδομικών συνεταιρισμών και δεν χορηγείται άδεια για δόμηση σε κορυφογραμμές και σε οικόπεδα με υψόμετρο άνω των 280 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας.


Με τα ίδια Π.Δ. δίνεται ιδιαίτερη μέριμνα στη διατήρηση της ποιοτικής τεχνογνωσίας και την ορθή χρήση νέων υλικών.


Οσον αφορά τα κτίρια – τερατουργήματα, που είναι νόμιμα μεν αλλά προσβάλλουν το αρχιτεκτονικό ύφος των νησιών μας, αυτά θα γκρεμίζονται μόνο με τη συγκατάθεση των ιδιοκτητών τους, στους οποίους θα καταβάλλεται η σχετική αποζημίωση. Το σχέδιο για τη θέσπιση νέων κανόνων δόμησης και προστασίας των νησιών μας, χρειάσθηκε 15 χρόνια παραμονής “στα χαρτιά” μέχρις ότου το 2000 ο τότε υπουργός Αιγαίου Νίκος Σηφουνάκης -αρχιτέκτονας στο επάγγελμα- να πάρει την πρωτοβουλία υλοποίησης παρά το πολιτικό κόστος της σύγκρουσης με κάθε λογής συμφέροντα.



ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ


Τι δεν υπολόγισε ο κ. Παυλίδης


Τον τίτλο του… “μπουλντόζα” των νησιών φαίνεται ότι διεκδικεί ο νέος υπουργός Αιγαίου, αφού το πρώτο μέλημά του είναι η “κατεδάφιση” των αυστηρών όρων δόμησης και των μέτρων ανάπλασης των οικισμών που θέσπισε ο προκάτοχός του.
Ο κ. Παυλίδης όμως δεν υπολόγισε δύο σημαντικότατους παράγοντες:


* Τα μέτρα θεσμοθετήθηκαν με προεδρικά διατάγματα και εγκρίθηκαν -μετά πολλών επαίνων- από το Συμβούλιο της Επικρατείας. Η τροποποίησή τους με άλλο Π.Δ. ακούγεται μόνον ως ανέκδοτο. Η μόνη λύση είναι η νομοθετική ρύθμιση, η οποία όμως θα καταρριφθεί με την πρώτη προσφυγή στο Συνταγματικό Δικαστήριο.


* Πολλές από τις ρυθμίσεις προωθήθηκαν από το υπουργείο ΠΕΧΩΔΕ, άρα θα πρέπει να κάνει τουλάχιστον μια προσυνεννόηση πριν μπει σε “ξένα χωράφια”.


Αντί να τάζει, ο νέος υπουργός καλά θα κάνει να μιλήσει στους κατοίκους των νησιών, ιδιαίτερα των μικρών νησιών που ανήκουν στην αρμοδιότητά του, σε μια προσπάθεια να τους πείσει ότι η διαφύλαξη του φυσικού και του οικιστικού περιβάλλοντος είναι η “προίκα” του Αιγαίου. Η καλύτερη υπεράσπιση των συμφερόντων τους. Ο μόνος όρος για την τουριστική και οικονομική ευρωστία των νησιών. Ολα τα άλλα είναι για προεκλογική κατανάλωση…


Χ.ΤΖ.


ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ – 31/03/2004