Αξιοποίηση μέσω κατεδάφισης
Του Γιάννη Χαλλιορή
Η Δημοτική αρχή Βρουλή καθημερινά φανερώνει τις αδυναμίες της. Χαρακτηρίζεται από επιφανειακή αντιμετώπιση των προβλημάτων, έλλειψη προσανατολισμού, γνώσεων, ικανοτήτων και δημοκρατικών αντανακλαστικών. Καταγράφεται ως αρχή κατώτερη των περιστάσεων, απρόθυμη ή ανίκανη να αναλάβει τις ευθύνες της.
Τρέχον, χαρακτηριστικό, παράδειγμα ανευθυνότητας αποτελεί ο τρόπος χειρισμού του ζητήματος κατεδάφισης του κτηρίου στην οδό Λάδης. Στην προσπάθειά της να συγκαλύψει τις πραγματικές της προθέσεις, που δεν είναι άλλες από την επαγγελματική μίσθωση του ακινήτου, δε διστάζει να απαξιώνει τους θεσμούς και να χρησιμοποιεί τους πολίτες.
Τρέχον, χαρακτηριστικό, παράδειγμα ανευθυνότητας αποτελεί ο τρόπος χειρισμού του ζητήματος κατεδάφισης του κτηρίου στην οδό Λάδης. Στην προσπάθειά της να συγκαλύψει τις πραγματικές της προθέσεις, που δεν είναι άλλες από την επαγγελματική μίσθωση του ακινήτου, δε διστάζει να απαξιώνει τους θεσμούς και να χρησιμοποιεί τους πολίτες.
Ως ΝΕΑ ΑΝΤΙΛΗΨΗ καταγγείλαμε όσα πρωτοφανή και κωμικοτραγικά επιχειρεί ο Δήμαρχος.
Στην ουσία όμως του θέματος: Όφειλε ο Π. Βρουλής να ερευνήσει, να πληροφορηθεί και να ενημερώσει, εκφράζοντας με παρρησία τη θέση του συνδυασμού του. Τότε θα ξεκινούσε από τη μεγάλη αλήθεια. Το δημοτικό κτήριο είναι αυθαίρετο. Στερείται οικοδομικής άδειας. Το γεγονός αυτό και μόνο αρκεί για να μεταβάλλει τη στάση των συμπολιτών.
Όλοι αναγνωρίζουμε την αναγκαιότητα σεβασμού των κανόνων, κυρίως αυτών που προστατεύουν το περιβάλλον και την ιστορία του τόπου. Έχει λοιπόν ιδιαίτερη αξία, ο θεματοφύλακας, εν προκειμένω ο Δήμος, να τηρεί σχολαστικά τα προβλεπόμενα. Αυτά θα έπρεπε να απασχολούν τη σκέψη του δημάρχου και όχι το πως θα υπεκφύγει, στήνοντας… κάλπη!
Η κάθε απόφαση έχει το κόστος της. Η σφραγίδα όμως ενός δημάρχου αποτυπώνεται όταν παίρνει αποφάσεις, χαράζει προτεραιότητες, όταν ξεδιπλώνει το όραμά του για την πόλη.
Πρόταση της ΝΕΑΣ ΑΝΤΙΛΗΨΗΣ είναι η αξιοποίηση του κτηρίου, μέσω της κατεδάφισής του, και ταυτόχρονα η ενίσχυση της οικονομικής θέσης του Δήμου. Το κτήριο της οδού Λάδης πρέπει να γκρεμιστεί. Έτσι δημιουργούνται οι προϋποθέσεις για ανάδειξη της περιοχής, αξιοποίηση του ιστορικού χαρακτήρα του Κάστρου, για δημιουργία ελεύθερων χώρων στην καρδιά της πόλης.
Πόσο επώδυνο και οικονομικά δυσβάσταχτο είναι αυτό για το Δήμο; Πολλοί αντιτείνουν ότι ο δήμος θα χάσει μια πηγή ετήσιων εσόδων της τάξης των 75.000 ευρώ. Τόσα θα αποφέρει η ενοικίαση του ισογείου, σύμφωνα με την επίσημη ενημέρωση του δημάρχου.
Μα, περίπου, τόσα κοστίζει στα ταμεία του Δήμου ο Γενικός Γραμματέας, θέση που, για πρώτη φορά, ενεργοποίησε ο Π. Βρουλής!
Το ίδιο ποσό ισοδυναμεί με την αντιμισθία έξι δημοτικών συμβούλων της πλειοψηφίας, ως Προέδρων των Νομικών Προσώπων του Δήμου.
Ο Δήμος μπορεί να συνεχίσει τη λειτουργία του χωρίς Γενικό Διευθυντή, χωρίς το βραχνά των έμμισθων θέσεων. Όλα είναι θέμα επιλογών!
Πολλοί επίσης επισημαίνουν ότι το κτήριο έχει σημαντική αντικειμενική και εμπορική αξία. Μια ΥΠΕΥΘΥΝΗ αρχή υποχρεούται να εξασφαλίσει τα οικονομικά συμφέροντα του δήμου, μέσω αποζημιώσεων και αντισταθμιστικών οφελών.
Για να γίνουν πράξη αυτά προτείνουμε:
1. Να ενεργοποιηθούν οι διαδικασίες που προβλέπονται και απαιτούνται, ώστε να καταστεί εφικτή η αποζημίωση του δήμου, για την κατεδάφιση του κτηρίου, με χρήση των εναλλακτικών δυνατοτήτων που προσφέρει η νομοθεσία.
2. Να αναζητηθεί τρόπος συμβολής φορέων και ιδρυμάτων τα οποία θα έχουν ωφέλεια από την κατεδάφιση.
3. Να ζητηθεί η τροποποίηση του Ρυμοτομικού Σχεδίου Πόλεως, στην περιοχή.
4. Να αναληφθεί πρωτοβουλία, από το Δήμο, για εκπόνηση Συνολικού Σχεδίου Παρεμβάσεων ανάδειξης και αξιοποίησης του Κάστρου.
5. Να εκπονηθεί ειδική πολεοδομική μελέτη, ρυμοτομικού σχεδιασμού και χωροθέτησης λειτουργιών για το Κάστρο.
6. Να υπάρξει απόφαση-δέσμευση του Δημοτικού Συμβουλίου για την αξιοποίηση των κονδυλίων που θα προκύψουν, ως όφελος, από την παραπάνω διαδικασία. Κατεύθυνση θα είναι η ανακούφιση των δανειακών υποχρεώσεων του Δήμου, η χρηματοδότηση μελετών για το Κάστρο, το Ιστορικό Κέντρο και τις Συνοικίες.
Η ΝΕΑ ΑΝΤΙΛΗΨΗ δείχνει το δρόμο. Στο πνεύμα αυτών των προτάσεων θα συζητήσουμε με φορείς, πολίτες και δημοτικές παρατάξεις. Γνώμονάς μας το δημόσιο συμφέρον, σε πλήρη αντιστοίχηση με το περιβάλλον και την ιστορία του τόπου. Στο επίπεδο της πράξης κρινόμαστε όλοι, δημοτική αρχή και αντιπολίτευση. Από την κρίση αυτή κανείς δεν μπορεί να ξεφεύγει, όσα τεχνάσματα, στυλ Βρουλή, και αν επινοεί.
Στην ουσία όμως του θέματος: Όφειλε ο Π. Βρουλής να ερευνήσει, να πληροφορηθεί και να ενημερώσει, εκφράζοντας με παρρησία τη θέση του συνδυασμού του. Τότε θα ξεκινούσε από τη μεγάλη αλήθεια. Το δημοτικό κτήριο είναι αυθαίρετο. Στερείται οικοδομικής άδειας. Το γεγονός αυτό και μόνο αρκεί για να μεταβάλλει τη στάση των συμπολιτών.
Όλοι αναγνωρίζουμε την αναγκαιότητα σεβασμού των κανόνων, κυρίως αυτών που προστατεύουν το περιβάλλον και την ιστορία του τόπου. Έχει λοιπόν ιδιαίτερη αξία, ο θεματοφύλακας, εν προκειμένω ο Δήμος, να τηρεί σχολαστικά τα προβλεπόμενα. Αυτά θα έπρεπε να απασχολούν τη σκέψη του δημάρχου και όχι το πως θα υπεκφύγει, στήνοντας… κάλπη!
Η κάθε απόφαση έχει το κόστος της. Η σφραγίδα όμως ενός δημάρχου αποτυπώνεται όταν παίρνει αποφάσεις, χαράζει προτεραιότητες, όταν ξεδιπλώνει το όραμά του για την πόλη.
Πρόταση της ΝΕΑΣ ΑΝΤΙΛΗΨΗΣ είναι η αξιοποίηση του κτηρίου, μέσω της κατεδάφισής του, και ταυτόχρονα η ενίσχυση της οικονομικής θέσης του Δήμου. Το κτήριο της οδού Λάδης πρέπει να γκρεμιστεί. Έτσι δημιουργούνται οι προϋποθέσεις για ανάδειξη της περιοχής, αξιοποίηση του ιστορικού χαρακτήρα του Κάστρου, για δημιουργία ελεύθερων χώρων στην καρδιά της πόλης.
Πόσο επώδυνο και οικονομικά δυσβάσταχτο είναι αυτό για το Δήμο; Πολλοί αντιτείνουν ότι ο δήμος θα χάσει μια πηγή ετήσιων εσόδων της τάξης των 75.000 ευρώ. Τόσα θα αποφέρει η ενοικίαση του ισογείου, σύμφωνα με την επίσημη ενημέρωση του δημάρχου.
Μα, περίπου, τόσα κοστίζει στα ταμεία του Δήμου ο Γενικός Γραμματέας, θέση που, για πρώτη φορά, ενεργοποίησε ο Π. Βρουλής!
Το ίδιο ποσό ισοδυναμεί με την αντιμισθία έξι δημοτικών συμβούλων της πλειοψηφίας, ως Προέδρων των Νομικών Προσώπων του Δήμου.
Ο Δήμος μπορεί να συνεχίσει τη λειτουργία του χωρίς Γενικό Διευθυντή, χωρίς το βραχνά των έμμισθων θέσεων. Όλα είναι θέμα επιλογών!
Πολλοί επίσης επισημαίνουν ότι το κτήριο έχει σημαντική αντικειμενική και εμπορική αξία. Μια ΥΠΕΥΘΥΝΗ αρχή υποχρεούται να εξασφαλίσει τα οικονομικά συμφέροντα του δήμου, μέσω αποζημιώσεων και αντισταθμιστικών οφελών.
Για να γίνουν πράξη αυτά προτείνουμε:
1. Να ενεργοποιηθούν οι διαδικασίες που προβλέπονται και απαιτούνται, ώστε να καταστεί εφικτή η αποζημίωση του δήμου, για την κατεδάφιση του κτηρίου, με χρήση των εναλλακτικών δυνατοτήτων που προσφέρει η νομοθεσία.
2. Να αναζητηθεί τρόπος συμβολής φορέων και ιδρυμάτων τα οποία θα έχουν ωφέλεια από την κατεδάφιση.
3. Να ζητηθεί η τροποποίηση του Ρυμοτομικού Σχεδίου Πόλεως, στην περιοχή.
4. Να αναληφθεί πρωτοβουλία, από το Δήμο, για εκπόνηση Συνολικού Σχεδίου Παρεμβάσεων ανάδειξης και αξιοποίησης του Κάστρου.
5. Να εκπονηθεί ειδική πολεοδομική μελέτη, ρυμοτομικού σχεδιασμού και χωροθέτησης λειτουργιών για το Κάστρο.
6. Να υπάρξει απόφαση-δέσμευση του Δημοτικού Συμβουλίου για την αξιοποίηση των κονδυλίων που θα προκύψουν, ως όφελος, από την παραπάνω διαδικασία. Κατεύθυνση θα είναι η ανακούφιση των δανειακών υποχρεώσεων του Δήμου, η χρηματοδότηση μελετών για το Κάστρο, το Ιστορικό Κέντρο και τις Συνοικίες.
Η ΝΕΑ ΑΝΤΙΛΗΨΗ δείχνει το δρόμο. Στο πνεύμα αυτών των προτάσεων θα συζητήσουμε με φορείς, πολίτες και δημοτικές παρατάξεις. Γνώμονάς μας το δημόσιο συμφέρον, σε πλήρη αντιστοίχηση με το περιβάλλον και την ιστορία του τόπου. Στο επίπεδο της πράξης κρινόμαστε όλοι, δημοτική αρχή και αντιπολίτευση. Από την κρίση αυτή κανείς δεν μπορεί να ξεφεύγει, όσα τεχνάσματα, στυλ Βρουλή, και αν επινοεί.
Διαφήμιση
