Το σοβαρό θέμα της έλλειψης χωροταξικού σχεδιασμού στο Νομό, που έχει άμεση επίπτωση και στους επαγγελματίες, θα θέσει σε όλους τους εμπλεκόμενους φορείς το Επιμελητήριο Χίου. Ύστερα από την ενημέρωση από τις υπηρεσίες της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης και του Δήμου Χίου διαπιστώθηκε ότι σχεδόν όλες οι βιοτεχνικές μονάδες εντός πόλης είναι στον αέρα!
Το έναυσμα για να γίνει η συζήτηση το έδωσε μέλος του Επιμελητηρίου που απευθύνθηκε σε αυτό, όταν είδε ότι η έλλειψη χωροταξικού σχεδιασμού και η ανυπαρξία Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ) του Δήμου Χίου, τον εμπόδιζε για να ενταχθεί σε ευρωπαϊκό πρόγραμμα χρηματοδότησης αφού η πολεοδομία του Δήμου Χίου δεν του χορηγούσε άδεια λειτουργίας.
Χαρακτηρισμένος ως καθαρά αμιγής οικισμός ο Δήμος της Χίου που σημαίνει ότι είναι μόνο για κατοικία, δεν μπορεί να φιλοξενήσει βιοτεχνίες ακόμα και μειωμένης όχλησης που πρέπει να απέχουν 500 μέτρα από τα όρια του οικισμού για να λάβουν άδεια. Η μόνη βιοτεχνική ζώνη ήταν στον Καμένο Πύργο λόγω της ύπαρξης του παλιού εργοστασίου ΣΑΡΑΝΤΗΣ.
Παρουσιάζοντας το θέμα ο Διευθυντής της Διεύθυνσης Επιχειρηματικής Ανάπτυξης της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης κ. Γιώργος Στεφανίδης αποκάλυψε ότι για να ξεπεράσει αυτό το πρόβλημα η Νομαρχία δεν κάνει ελέγχους! Έχοντας την πρωτοτυπία να είναι υπό την ίδια Διεύθυνση τα Τμήματα Περιβάλλοντος και Βιομηχανίας, και εφαρμόζοντας την πολιτική βούληση της Νομαρχιακής Αρχής, δεν γίνονται έλεγχοι ακόμα και αν υπάρχουν καταγγελίες.
Υπερνικά η λογική, όπως σημείωσε ο κ. Στεφανίδης, στήριξης των βιοτεχνιών που τους δίνεται βεβαίωση ότι λειτουργούν με μηχανές ισχύος 12 ίππων ώστε να μην χρειάζεται η σύνταξη περιβαλλοντικής μελέτης, βάζοντας στο αρχείο τις καταγγελίες. Όταν όμως μία από τις καταγγελίες έφτασε στο Συνήγορο του Πολίτη δέχτηκαν αυστηρή προειδοποίηση από αυτή την Ανεξάρτητη Αρχή που αποδεικνύει ότι μπορεί στο μέλλον τα προβλήματα να είναι ιδιαίτερα σοβαρά..
Απόρριψη “επί πολλών επαίνων”
Το κακό βέβαια ξεκινά από την ανυπαρξία ΓΠΣ, κάτι που καυτηρίασε ο Πρόεδρος του Επιμελητηρίου κ. Αντώνης Ζαννίκος και επισήμανε ο αντιδήμαρχος Χίου κ. Αντώνης Λυπαρής. Μάλιστα ο κ. Λυπαρής τόνισε το γεγονός ότι σύσσωμο το προηγούμενο δημοτικό συμβούλιο (επί τετραετίας Παντελάρα) “επί πολλών επαίνων” έβαλε στο ψυγείο τη νέα πρόταση για ΓΠΣ.
“Το χειρότερο ΓΠΣ θα ήταν καλύτερο από το να μην υπάρχει” σημείωσε, εκφράζοντας τους φόβους ότι το υπουργείο ΠΕΧΩΔΕ θα φέρει “καπέλο” μια πρόταση όπως έγινε με τις Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) σε Μαστιχοχώρια και Αμανή.
Οι υπηρεσιακοί παράγοντες από το Δήμο Χίου (οι κ.κ. Νίκος Ανωγιαννάκης και Γιάννης Κοτσιφάκης) επιβεβαίωσαν το πρόβλημα. Ο κ. Ανωγιαννάκης τόνισε ότι ίσως είμαστε η μοναδική πόλη στην Ελλάδα που δεν έχει ΓΠΣ και πως είναι σε αδιέξοδο με τις άδειες που δίνουν αφού σε κάποιο βαθμό παρανομούν και οι ίδιοι.
Ο κ. Κοτσιφάκης θύμισε ότι το αρχικό σχέδιο ήταν κοινό για Χίο- Βροντάδο (η σημερινή απουσία ΓΠΣ Βροντάδου έχει δημιουργήσει μια ανεξέλεγκτη κατάσταση και στο δεύτερο μεγάλο αστικό κέντρο του νησιού). Εξήγηση Δε ότι το προηγούμενο σχέδιο δεν εγκρίθηκε από το δημοτικό συμβούλιο διότι υπήρχε και μια Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου που δημιουργούσε “ανασφάλεια” και ότι ο Δήμος έχει ζητήσει να εξαιρεθούν περιοχές από το ΓΠΣ ειδικά οι πυκνοδομημένες του οικισμού προ του 1923.
Ο κ. Λυπαρής σημείωσε ότι η σημερινή Δημοτική Αρχή εξετάζει αυτά τα σημεία που θίγονται ιδιαίτερα, πιέζονται και προς τα υπουργεία ώστε να ξανάρθει το θέμα,. Άγνωστο είναι όμως πότε χρονικά θα γίνει αυτό και αν θα γίνει εντός της παρούσης τετραετίας.
Δεν ήταν λίγοι οι σύμβουλοι που αναρωτήθηκαν γιατί κόλλησε το Βιοτεχνικό πάρκο που συζητιόταν επί θητείας Καλουτά, για να δοθεί η απάντηση ότι έγινε η μελέτη αλλά δεν υπήρχαν χρήματα για να αγοραστεί ο χώρος.
Ενδιαφέρον ήταν το παράδειγμα της Ιρλανδίας που έφερε ο κ. Στεφανίδης όπου εκεί οι Δήμοι αναλαμβάνουν να διαθέσουν μια έκταση σε επιχειρηματίες. Όπως σημείωσε οι Δήμοι που διαθέτουν εκτάσεις μπορούν να το πράξουν ώστε να πηγαίνουν εκεί οι μεταποιητικές βιομηχανίες. Βέβαια εδώ έχουμε το παράδειγμα των Δήμων Καμποχώρων και Ομηρούπολης που διεκδικούσαν για λογαριασμό τους το χώρο όπου υποδείχτηκε για λατομείο, με αποτέλεσμα να μην γίνει ποτέ προκήρυξη για δημοπράτηση του χώρου… και το αισθάνονται και οι τοπικοί φορείς.
ΑΝΑΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΑΠΟ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΚΗ
